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私どもがご案内するデベロッパー


フィリピンにおける不動産は、ニコニコ不動産がNO1です。

 私どもは、フィリピン第一のデベロッパーであるアヤラランドの物件を
取り扱っております。日本では、アヤラ財閥はあまり有名ではないも知れま
せんが、三菱財閥とアヤラ財閥は規模の大小はありますが、日本の三菱
財閥に匹敵するフィリピン最大の財閥です。アヤラランドの設立したコンドミ
ニアムやタウンハウスが暴落することは殆どありません。※三菱商事は、アヤララ
ンドに多額の投資を行っています。


 私どもは、フィリピン第二のデベロッパーであるメガワールド社の代理
店です。メガワールド社には、コロニーキャピタル社が多額の出資しており
大株主です。コロニー・キャピタル社は、米国ロサンゼルスに本拠を
置く不動産投資会社で、現会長兼最高経営責任者(CEO)のトーマス・バ
ラック氏が1991年に設立しました。欧州のほか上海、ソウル、台湾などに
も拠点を持っています。主に不動産の買収や投資を世界的に手がけていま
す。これまでに英国の高級ホテルのサボイのほか、米国、イタリア、香港な
どのホテルや商業施設などに投資実績を持つ。 2005年6月、シンガポー
ルの最高級ホテルのラッフルズ・ホテルの買収(14億5000万シンガポ
ールドル)でも話題を呼びました。ヨーロッパで最大級の高級ホテルチェー
ンであるACCORホテル等も所有しています。所有ホテル数は140を
超すとされ、世界最大級で、日本での投資実績は30件以上で、有名な案
件は福岡ドームなどです。※ ラッフルズホテルは、2004年の世界のトップ100ホテル中の第
1位に選ばれたことがある名門ホテルです。


 みずほ投信投資顧問株式会社
 メガワールド社は、ミズホ・ファイナンシャル・グループの投資会社が運用
している株式投資(2007年5月末現在)、100社の中にフィリピンの会社が
三社含まれています。その三社は、アヤラ、メトロ(ポリタン)銀行、メガワ
ールドです。
 アヤラ財閥は、フィリピン最大の大財閥で銀行はもとより、不動産、保険
会社、デパートありとあらゆる領域に資本を投資しています。
 メトロ銀行はフィリピンで最大の銀行です。東京と大阪に支店がありま
す。日本からまたフィリピンからの送金に便利な銀行です。
 メガワールドは、アヤラ財閥と不動産部門において拮抗しているフィリピ
ン第二の不動産デヴェロッパーです。現在積極的に大規模開発を行ってい
ます。その開発地域には、有力な会社が移転を決めています。中国大使
館、英国大使館、確定しているようです。日本大使館も移転を予定している
という噂があります。IBMがコールセンターを作る予定です。
 当然の事ながら投信投資顧問会社は、今後成長が見込める会社に投資
するので、メガワールド社を今後成長が見込める有望な会社と見ていると
いうことです。
 株式投資(2007年6月29日現在)において、100社の中にフィリピンの会
社が二社含まれています。アヤラとメガワールドです。メトロ銀行は売却さ
れました。


AIG投信投資顧問株式会社
 AIG投信投資顧問会社は、その運用追加型株式投資信託の愛称である
イレブンプラスにおいてメガワールドの株式を組み入れています(2007年2
月20日現在)。AIGサウスイースト・アジアスモールカンパニーズ・ファンドの
上位3位にメガワールドの株式が組み込まれています。

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